新华网杭州１０月７日专电（记者岳德亮）杭州市政府近日决定，在杭州高新开发区（滨江）范围内建设，限制销售价格和住房套型面积，并专供杭州高新开发区（滨江）企业人才（包括文化创意人才）的商品房，解决该区内人才住房问题。
人才限价房将坚持“政府组织协调、企业市场运作”的原则，依法通过招拍挂方式出让商品住宅用地。人才限价房以９０平方米以下户型为主，配建的公建用房建筑面积不得超过总建筑面积的１０％。
杭州市政府指出，人才限价房采用“限房价、竞地价”的方式，公开出让商品住宅用地，销售价格由市物价局根据开发成本和不高于同时期、同地段、同品质普通商品住房市场平均价格的７０％等原则综合确定。新建人才限价房可实行期房预售。
据了解，杭州市推出的人才限价房将实行配额制，按照企业贡献大小、成长性和企业人才储备情况或新引进重大项目的投资规模、项目内容等，核定年度分配指标，切块分配到企业。
根据杭州市的规定，申请人则要符合一些条件，比如拥有杭州市区（萧山、余杭区除外）城镇居民户口，为杭州高新开发区（滨江）内企业服务５年（含）以上或签订５年（含）以上劳动合同，在市区未购买经济适用住房、房改房或人才专项用房。夫妻双方只能购买一套人才限价房。
